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上海松江《項山商業(yè)廣場》未來泗涇的新天地/不夜城/城市客廳
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9號線，地鐵旁，摩登精致生活財富！70年產權實體街鋪！戶戶通燃氣、戶戶可做重餐飲!可包租、可自營!超高回報率！城中央的“小萬達廣場”輻射30余萬泗涇人的吃喝玩樂購！泗涇商業(yè)新地標！項目體量200套！松江泗涇目前維一的吃喝玩樂購商業(yè)綜合體！
項目地址：上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)塘磚路與澤悅路交匯處
開 發(fā) 商：上海韻意（上海城投100%控股）
均價：一樓50000元/平；二樓30000元/平
營業(yè)時間：2019年5月1日
交付時間：2019年02月
面積：50平-150平
樓層：總高5層
運營業(yè)態(tài)：
負一樓：大型商超、新鮮食集、特色小吃、金銀服飾
一樓：特色餐飲、新零售、休閑水吧、品牌集合店
二樓：全球美食、烘焙咖啡、日韓料理、書吧
三樓：兒童早教、品牌培訓、親子樂園、DIY
四樓： IMAX影城、動漫、健身、網咖、KTV
意向商家：星巴克、肯德基、吉買盛大賣場、IMX影城、85℃、馬、屈臣氏等
租金收益：集團統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營管理10年，前三年回報率5%、5%、6%一次性抵扣房價，可自營！后7年實際租金9:1分成，保底租金回報率8個點以上（周邊商鋪租金:10元-15元/平/天）
周邊消費情況：周邊3公里30多萬常駐人口，多個旅游景區(qū)環(huán)繞
1.地鐵9號線佘山站、泗涇站，公交松江45路，松江46路，松江47路，松江191路，松江191路（區(qū)間），松江1845路，滬陳線
2.滬松公路、滬青平公路、沈海高速、滬渝高速、嘉閔高架、嘉松南路、劉五公路、沈磚公路、塘磚公路、泗陳公路
開發(fā)商售樓處：I5O-ZI87-8753（同..微..信）蔡經理
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